01
Инвестиции
Недвижимость под задачи вашего капитала: от поиска подходящего объекта до анализа экономики приобретения.
- Подбор инвестиционных объектов
- Анализ арендного потока и расходов
- Оценка сценариев использования
ROSTOK ASSET MANAGEMENT
Недвижимость
как основа
капитала.
От выбора объекта и проведения сделки
до организации управления. Видим задачу целиком
и выстраиваем работу вокруг ваших целей.
+Москва и Московская областьВзгляд на перспективу
НЕДВИЖИМОСТЬ / КАПИТАЛ / РАЗВИТИЕ
Видеть потенциал.Создавать основу.
Архитектурный образ бренда
01 / НАПРАВЛЕНИЯЕДИНАЯ ЛОГИКА РАБОТЫ С АКТИВОМ
Три направления.
Один взгляд на актив.
Подобрать недвижимость, провести сделку или передать объект в управление. Можно начать с одной задачи и выстроить дальнейшую работу по мере необходимости.
02
Управление
недвижимостью
Организация работы объекта в интересах собственника. Внимание к арендаторам, платежам и повседневным вопросам.
- Взаимодействие с арендаторами
- Контроль арендных платежей
- Координация и отчётность
03
Брокеридж
Покупка, продажа и аренда недвижимости. От определения рыночной позиции объекта до согласования условий сделки.
- Поиск покупателей и арендаторов
- Подбор объектов для клиентов
- Переговоры и сопровождение
02 / ПОДХОДОТ ЦЕЛИ К ДЕЙСТВИЮ
Сначала — задача.
Затем — решение.
У каждого собственника свои приоритеты. Поэтому начинаем с цели, изучаем объект и рынок, а затем согласуем конкретный план действий.
ЦЕЛЬ И КРИТЕРИИ01 / 04
Разбираемся,
что важно именно вам.
Обсуждаем задачу, бюджет, сроки и допустимые риски. Фиксируем критерии, по которым будем подбирать объект, выстраивать сделку или организовывать управление.
РЕЗУЛЬТАТ ЭТАПА
Согласованная задача и понятные критерии решения.
03 / КОМПАНИЯROSTOK ASSET MANAGEMENT
ОСНОВА ДЛЯ СЛЕДУЮЩЕГО ШАГА+
+
В основе —
интересы собственника.
ROSTOK — компания в сфере инвестиций и управления недвижимостью. Объединяем подбор объектов, брокерское сопровождение и организацию управления в единую логику работы с активом.
Для нас важно понимать, какую задачу решает недвижимость: сохранять капитал, обеспечивать арендный поток, помогать развитию бизнеса или менять владельца на согласованных условиях.
01
Понятная экономика
Рассматриваем доходы, расходы и условия объекта вместе.
02
Внимание к деталям
Разбираемся в характеристиках недвижимости и договорённостях сторон.
03
Согласованный план
Определяем состав работы и последовательность действий до начала работы.
ДЕТАЛИ РАБОТЫ
Начнём
с главного.
С какой задачей можно обратиться?
Подобрать недвижимость для покупки или аренды, продать объект, найти арендатора, оценить инвестиционный вариант или организовать управление недвижимостью. Начать можно с одной конкретной задачи.
Что означает инвестиционное направление?
Работу с инвестиционной недвижимостью: подбор объектов под ваши критерии, анализ арендного потока, расходов, договоров и возможных сценариев использования.
Можно ли передать в управление один объект?
Можно обсудить управление отдельным объектом. Сначала изучаем его состояние, действующие договоры и задачи собственника, затем определяем состав работы и условия взаимодействия.
04 / КОНТАКТЫСЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — РАЗГОВОР
Обсудим
вашу задачу.
Расскажите, что вы планируете.
Начнём с цели и определим следующий шаг.
Москва и Московская область